Ông Đỗ Anh Tuấn – Chủ tịch HĐQT cho biết, trong 3 năm trước công ty đã nghiên cứu các mô hình về dự án bất động sản (BĐS) kết hợp với phát triển công nghệ, quy mô dự án lên đến 2-3 ngàn hecta là những thành phố ven biển, mục đích tạo ra những khu đô thị, tập trung đến đào tạo, giáo dục, các trung tâm nghiên cứu và văn phòng làm việc.

“Tập đoàn định hướng rất rõ sẽ tập trung phát triển lĩnh vực công nghệ, bởi vì công nghệ trí tuệ nhân tạo, công nghệ bán dẫn rất phù hợp với con người Việt Nam", ông Tuấn nhận định.

Tuy nhiên, theo ông Tuấn, hiện lĩnh vực công nghệ tại Việt Nam đang đi sau rất nhiều so với các nước trong khu vực và thế giới. Mặt khác, lĩnh vực này chủ yếu tập trung phát triển về con người. Nhận thức được chiến lược rõ ràng, KSF sẽ xây dựng nền tảng liên quan đến các trường đại học liên kết với các khoa về công nghệ và các đối tác nước ngoài để đào tạo lĩnh vực này.

Cụ thể, KSF sẽ khởi công xây dựng dự án Sunshine Wonder Tower (dự kiến trong tháng 5) là tổ hợp 5 toà tháp, từ 39 đến gần 50 tầng, đây là tổ hợp đa chức năng đủ sức cung cấp gồm trung tâm nghiên cứu, văn phòng làm việc, căn hộ dịch vụ.

“Định hướng đây là trung tâm của các start-up Việt Nam, cung cấp các văn phòng làm việc và công ty cũng sẽ đầu tư những trung tâm nghiên cứu bài bản. Trong tương lai từ 5-10 năm tới, sẽ đào tạo được hàng trăm ngàn kỹ sư tại đây, thì lĩnh vực của KSF mới có thể cạnh tranh và phát triển được.”, ông Tuấn thông tin.

Ngoài ra, ông Tuấn cho biết thêm, nguồn gốc của tập đoàn bắt đầu từ công nghệ, hiện trong tập đoàn có CTCP Tập đoàn Công nghệ Unicloud (KSF sở hữu 78.48%) là công ty con liên quan đến công nghệ. Unicloud cũng đã nghiên cứu chủ yếu tập trung phát triển phần mền ứng dụng thực tế, đặc biệt phát triển về phần mềm tài chính cho các công ty về chứng khoán.

“Với mục tiêu là phát triển trong lĩnh vực tài chính, đặc biệt là các công ty về chứng khoán, tập đoàn lấy công nghệ làm tiên phong và tập trung phát triển để tạo ra được những ứng dụng trải nghiệm cho người dùng, đó là mục tiêu chính để phát triển trong các năm tới”, ông Tuấn nói.

Nói về các dự án BĐS, vị Chủ tịch chia sẻ, thời gian vừa qua, KSF đang tái cấu trúc, cơ cấu lại các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực nhiệm vụ của các công ty thành viên. Hiện, KSF đang là công ty mẹ của các dự án như Golden River, dự án Sky City tại TPHCM với quy mô 11 tòa tháp và tiến tới là dự án Sunshine Wonder Tower.

Với các dự án này, thời gian để hoàn thành trong 3 năm tới cần đầu tư rất lớn khoảng 35 ngàn tỷ, với doanh thu khoảng trên 50 ngàn tỷ. Đây là các dự án chủ yếu và đặc biệt là dự án Sunshine Wonder Tower. Tập đoàn sẽ chỉ tập trung các dự án BĐS gắn liền với việc phát triển tổ hợp trung tâm nghiên cứu, văn phòng làm việc và các căn hộ dịch vụ nhiều hơn là các sản phẩm BĐS để bán, đó là một trong những định hưỡng rõ ràng để phát triển mảng BĐS và của công ty.

Định hướng của công ty trong mảng này là sẽ thu hút không chỉ người Việt Nam đến để học tập, làm việc mà còn có chiến lược thu hút được các nhà khoa học nước ngoài, với môi trường làm việc tốt nhất, thu hút nhân tài, tạo ra được các sản phẩm công nghệ, cho hiệu quả tốt nhất.

“Các nước lân cận như Singapore hay Hàn Quốc, các start-up của họ phát triển có thể lên tới hàng chục tỷ đô. Nếu không tập trung phát triển bài bản, từ các giai đoạn đào tạo, nghiên cứu, thì khó có thể tạo ra được những sản phẩm để có thể cạnh tranh. Đó là chiến lược mà các lĩnh vực phụ trợ kèm theo như BĐS, tất cả sẽ dồn sức vào lĩnh vực công nghệ”, ông Tuấn nêu tham vọng.

Về lĩnh vực xây dựng, ông Tuấn cho biết với quy mô xây dựng hoàn thành trong 3 năm tới lên đến hơn 60 ngàn tỷ đồng. Do đó, để đẩy mạnh, nhanh tiến độ cũng như chất lượng của công trình và tiến tới phát triển hỗ trợ không chỉ trong lĩnh vực BĐS, công nghệ mà công ty còn tập trung triển khai về cơ sở hạ tầng.

Vì vậy, KSF hiện đang đàm phán để có thể là cổ đông chiến lược hoặc là công ty mẹ của CTCP Tập đoàn Xây dựng SCG (HNX: SCG) trong thời gian tới. Song song đó, công ty muốn hợp tác với các đối tác nước ngoài để nâng cao chất lượng các dự án, công trình của công ty và hoàn thành đúng cam kết tiến độ bàn giao với khách hàng.

Tại đại hội, cổ đông KSF thông qua kế hoạch kinh doanh 2024 kỷ lục với chỉ tiêu tổng doanh thu đạt 3,000 tỷ đồng và lợi nhuận ròng 575 tỷ đồng, lần lượt gấp 2.6 và 4.1 lần so với năm 2023, mức cao nhất của của doanh nghiệp từ khi niêm yết trên HNX năm 2021.

Thông tin về tình hình kinh doanh quý đầu năm, bà Đỗ Thị Định – Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc cho hay, kết quả quý 1/2024 đạt kết quả tốt với doanh thu đạt 1,400 tỷ đồng, lợi nhuận 333 tỷ đồng và đã thực hiện được hơn 50% kế hoạch lợi nhuận cả năm. Theo đó, KSF tự tin sẽ hoàn thành được mục tiêu kế hoạch năm 2024.

Cổ đông KSF thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ 32.5 triệu cp, chiếm 65% vốn tại CTCP Phát triển S.I (công ty con KSF) với giá trị chuyển nhượng dự kiến gần 660 tỷ đồng, tương ứng 20,300 đồng/cp. Thời điểm chuyển nhượng trong năm 2024-2025.

Lãnh đạo doanh nghiệp cho hay, để phù hợp với nhu cầu sản xuất, kinh doanh và mục tiêu phát triển, KSF dự kiến đổi tên, email và website của công ty theo 2 lựa chọn. Với lựa chọn 1 tên công ty sẽ được đổi thành CTCP Tập đoàn Sunshine hoặc lựa chọn 2 là CTCP Phát triển Tập đoàn Sunshine.

Ngoài ra, đại hội cũng thông qua việc gia hạn thời điểm nhận chuyển nhượng phần vốn góp của CTCP Đầu tư Phát triển Smart tại Công ty TNHH Dynamic Innovation, chậm nhất ngay 31/12/2025.

Trước đó, ĐHĐCĐ thường niên 2021 của KSF đã thông qua việc nhận chuyển nhượng phần vốn góp của Phát triển Smart tại Dynamic Innovation, với giá trị phần vốn góp nhận chuyển nhượng hơn 3.6 ngàn tỷ đồng, chiếm 100% vốn Dynamic Innovation. Theo đó, giá chuyển nhượng là hơn 3.76 tỷ đồng, thời điểm nhận chuyển nhượng chậm nhất là ngày 31/12/2023.

Lũy kế đến 30/06/2021, KSF đã chuyển cho Phát Triển Smart hơn 1.9 ngàn tỷ đồng, tương ứng với 50.89% vốn tại Dynamic Innovation. Theo đó, Dynamic Innovation trở thành công ty con trực tiếp của KSF kể từ ngày 30/06/2021.

Thanh Tú

FILI